1、海州西没有大型写字楼出售尤其是购物中心的写字楼，更是稀缺，,**一家，宝地太阳广场仅拿出12000平米分割出售，2、占据海州核心位置：属于海州中华路西段地标建筑；3、交通才是商业的命脉；4、占领核心商务区中心位置，客源不断，财源滚滚而来：海州是全市的中央商务区，集聚着大量高端写字楼。5、 商业聚集氛围浓厚，商业航母出露峥嵘：与宝地太阳广场相接，整个项目跨度长达663米的餐饮娱乐商业街项目中影国际影城也将开业。与周边的购物中心连接成片，构成CBD的商业航母；7、 良好的业态规划，引进实力主力店进驻，留足眼球，留下客源；8、 良好经营规划指导，想不挣钱都难；9、 大环境影响，商业才是王道：目前因房地产调控政策，“购房受限”的部分投资者转而投向商业地产领域。随着投资商业地产的热度上升，也带动了商铺、写字楼租售价格的攀升。近年以来，由于大量投资者们涌向零售商铺，海州的商铺市场租金价格上升了5%～10%。
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